競爭性磋商公告（公開比選）

項目概況

常州市新北區孟河中醫醫院綜合新大樓物業服務項目的潛在供應商應在常州沃成招標有限公司（常州市新北區榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪））獲取采購文件，并于2022年10月27日14點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：常沃競磋[2022]22號

項目名稱：常州市新北區孟河中醫醫院綜合新大樓物業服務項目

采購方式：公開比選（競爭性磋商）

項目預算：753383.75元/年

最高限價：753383.75元/年

采購需求：常州市新北區孟河中醫醫院綜合新大樓物業服務項目服務范圍：醫院東側圍墻以西；醫院北側圍墻以南；醫院配電間及發電間輔房西墻至醫院北邊圍墻范圍內以東；醫院老大樓、食堂北墻（含綠化帶及道路）、醫院配電間及發電間輔房（含南邊綠化帶）以北。綜合新大樓面積約16715 平方米。內容包括保安服務、環境保潔服務、公共設施設備看護、秩序維護、消防巡查、消控室（含監控）、車輛交通管理等服務等。項目人員配備要求為最低配備人員不少于 15人，工資標準不低于2280元/人?月，社保月繳費基數不低于4250元，社保月繳費比例不低于25.7%繳納五金（養老保險金、醫療保險金、工傷保險金、生育保險金、失業保險金），繳納社保員工總人數按不低于15人，高溫費按不低于1200元/人*年計算，稅金稅率不低于6%。

服務期：本次采購合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經甲方考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經甲方考核滿意后，可簽訂下一年合同，最多續簽二次。三個月的試用期如果無法滿足招標人要求，招標人有權隨時解除合同且不承擔違約責任。具體開始日期以招標人指令為準。合同約定的服務期內，供應商未取得定點供應商資格的，采購人不再與供應商續簽合同。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無 

3.本項目的特定資格要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）；

（3）投標人在2021-2022年度常州市行政事業單位物業及相關服務定點采購項目（綜合物業服務）入圍供應商名錄中。

三、獲取采購文件

時間：2022年10月12日至2022年10月19日，每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

地點：常州市新北區榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）報名室。

方式：現場報名，提供紙質報名資料：①投標報名申請表（格式詳見附件1，按要求蓋章、簽字）；②《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》（格式詳見附件2）；③政府采購供應商信用承諾書（格式詳見附件2，按要求蓋章、簽字）；④法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件（加蓋公章）。

注：資料齊全、符合要求的由代理機構發放磋商文件（電子稿），報名成功不代表資格審查合格。磋商文件售后一概不退。

售價： 500 元/份（磋商文件售后費用一概不退）

四、響應文件提交

截止時間：2022年10月27日14點00分（北京時間）

地點：常州市新北區榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）開標室

五、開啟

時間：2022年10月27日14點00分（北京時間）

地點：常州市新北區榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）評標室

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目不召開標前答疑會，投標人自行勘察現場。投標人如對采購文件有疑問，須在2022年10月20日17點00分（北京時間）前將書面文件，同時提交采購人和采購代理機構聯系人處。

2、疫情防控措施詳見附件，投標單位請認真閱讀并配合。

3、響應文件提交截止后投標人遞交的響應文件概不退還。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：常州市新北區孟河中醫醫院

地    址：常州市新北區孟河鎮

聯系方式： 巢先生 0519-85080168

2.采購代理機構信息

名    稱：常州沃成招標有限公司

地　　址：常州市新北區榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）

聯系方式：0519-68952791

3.項目聯系方式

項目聯系人：周女士

電　　 話：0519-68952791

疫情防控措施

1.在采購活動前，根據參與人員規模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設置場內外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。

2.對于參與開評標活動的投標供應商、采購人授權代表，應如實填報《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》（或健康碼）和本人身份證原件方能到指定開評標場所。

3．對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示【江蘇政府采購】當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫情接觸史及身體發燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。

4.適當限制參與開評標活動人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯系。

5.參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。

6.其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。

7.因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。

附件1：

投標報名申請表

*注：投標人應完整填寫表格，并對內容的真實性和有效性負全部責任。

附件2：

疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表

存在瞞報或審查不嚴的企業，一經發現將嚴肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報有關部門依法追究責任。

附件3：

政府采購供應商信用承諾書

為維護公開、公平、公正的政府采購市場秩序，樹立誠實守信的供應商形象，本單位在參與政府采購過程中,自愿作出以下承諾：

一、嚴格遵守國家法律、法規和規章，全面履行應盡的責任和義務，全面做到履約守信，具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。

  二、本單位已經閱讀并充分理解《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》，自愿按照《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》規定，發生失信行為將記錄并公開到“信用常州”、常州市政府采購網。

三、本單位提供給注冊登記部門、行業管理部門、司法部門、行業組織以及在政府采購活動中提交的所有資料均合法、真實、有效，無任何偽造、修改、虛假成份，并對所提供資料的真實性負責。

　　四、嚴格依法開展生產經營活動，主動接受行業監管，自愿接受依法開展的日常檢查；違法失信經營后將自愿接受約束和懲戒，并依法承擔相應責任。

　　五、承諾本單位自覺接受行政管理部門、行業組織、社會公眾、新聞輿論的監督。

　  六、承諾本單位自我約束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商標侵權、虛假宣傳、違約毀約、惡意逃債、偷稅漏稅、價格欺詐、壟斷和不正當競爭，維護經營者、消費者的合法權益。

　　七、承諾本單位在信用中國（江蘇）網站中無違法違規、較重或嚴重失信記錄。

八、承諾本單位提出政府采購質疑和投訴堅持依法依規、誠實信用原則。

九、根據政府采購相關法律法規的規定需要作出的其他承諾。

十、承諾本單位承諾本單位若違背承諾約定，經查實，愿意接受行業主管部門和信用管理部門相應的規定處罰，承擔違約責任，并依法承擔相應的法律責任。

十一、承諾本單位同意將以上承諾事項上網公示，違背承諾約定行為將作為失信信息，記錄到常州市公共信用信息系統，并予以公開。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人（負責人）簽字：

年   月   日

附件